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旺報【勵心如】

大陸房市持續發高燒,倘若房市泡沫破裂,勢必引發骨牌效應,不只是大陸經濟的一大風險,也將進一步打擊全球經濟,因此人行行長周小川近日在G20財長和央行行長會議上,宣示大陸政府對房價漲勢的重視,對於外界關注的信貸過於擴張問題,也表示大陸會對信貸成長有所控制,可想見房市變化會是人行政策走向的一大考量,人行必定小心應對。

大陸地方已啟動一輪調控房市政策,人行是否也將出手,備受矚目。但房市牽動行業廣泛,是支撐大陸經濟的主力軍,特別是十一長假結束後,六中全會就要登場,而大陸經濟,儘管宏觀數據看起來還不錯,可是要說經濟回溫還太早,也因此,外界認為緊縮貨幣政策,應暫時不在人行的考量中。

不過,房價飆漲,也加深房產泡沫破裂疑慮,預期地方政府主導的調控政策,還不會立即性地踩煞車,以讓上漲過快的房市走勢,有所警愓。但不可否認,高槓桿的投機資金持續流入房市,是推動此波房市飆漲主因,倘若情況未能改善,可以預期,人行勢必出手,只是,如何出手,人行必然步步為營。

工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸一線城市房市持續火熱,推動房價飆升。深圳建商24日推出6平方公尺(1.815坪)的「鴿子籠」式超小型套房,平均每平方公尺15萬人民幣(折約每坪248萬台幣),但仍造成搶購,半天內宣告售罄。

廣州日報報導,深圳這個「鴿子籠」建案原定今年8月初開賣,卻遲遲沒有亮相。本月24日,建商正式公開這個「鴿子籠」房型,門一推開就是一個窄小的通道,窗台邊上擺了1張書桌。通道很窄,得側著身子,才能把房門關上。因為房子坪數實在太小,建商定制多功能床與衣櫃,平常床是折疊到牆上的,睡覺時再拉下來。

雖然是「鴿子籠」房子,卻也有廚衛,銷售人員表示,廚衛空間是開發商贈送的。不過,因為戶型不方正,只有在房門關著的情況下,才能走進廚房和衛生間。

銷售銷售人員指出,該建案是1998年的土地,70年產權,屬於標準的限購限貸住宅類產品。24日,這9戶「鴿子籠」開售價格為每戶88萬元起跳,均價達到每平方公尺15萬元,當天一個上午就賣光。

每日經濟新聞報導,在接待大廳,銷售人員展示整個建案的房產證面積統計表。根據上面的資訊登記,該樓盤從6樓到15樓,幾乎每1層樓都有1戶超小戶型,一共有9戶,面積從5.73平方公尺到7.48平方公尺不等。

銷售人員表示,6平方公尺左右戶型,僅推出4戶套,其餘的由公司內部消化。

報導指出,根據2012年8月正式生效的新版「住宅設計規範」規定:由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的小套房住宅,使用面積不應小於22平方公尺(約6.66坪)。

因此,有消費者對6平方公尺戶型能否辦得產權證明表示質疑。該銷售人員進釋說,如今的政策確實是1戶房子小於20平公尺的話,產權登記中心有權拒絕發出證明。但這9戶房子,每1戶都有房地產證明。

提起「鴿子籠」住宅,很多人首先想到的,便是香港的部分袖珍型住宅,它代表一種在寸土寸金與高房價的情況下,普通人不得不選擇的種1居住和生活方式。

近期深圳房價猛漲,許多生活在深圳的人,恐怕不得不面臨與香港同樣的際遇。

中國時報【陳瑄喻╱台北報導】

陸客不來,國內健檢、醫美人數創新低,衝擊醫療產業,衛生福利部醫事司長石崇良表示,衛福部將配合行政院的新南向政策,積極與寮國、柬埔寨等東協國家合作,拓展客源,同時推動醫藥雙邊認證、合作開發新藥與醫材,協助拓展國內醫療產業。

但專家認為,除了新南向政策之外,醫美、健檢等醫療行為技術門檻低,易被其他國家追趕上或是替代,政府應推動國內生技產業,將國內成熟先進的醫療技術,結合生物科技及生醫資訊產品,才能在競爭激烈的國際醫療市場中,突破現有的困境,同時帶動相關產業的發展。

國際醫療衛生促進協會祕書長李偉強表示,對於陸客來說,一線城市的醫美及健檢水準已經大幅提升,現在大多是二、三線城市的居民選擇來台做健檢、醫美,倘若真的要出國做醫美,韓國也是一個選擇,因此當「其他因素」介入後,陸客來台自然隨之銳減,「台灣國際醫療要如何走出新藍海,成為新政府的一道課題。」

李偉強指出,國內醫療業要如何隨之南向,就必須思考自己的定位出發,而當健檢、醫美等低門檻醫療行為不再受青睞,台灣的國際醫療最終還是得回歸到「疾病治療」。

「軟體(醫療技術)有了,硬體(醫材)卻沒有跟上。」李偉強舉例,國內治療心臟疾病技術,在全球名列前茅,但像是心臟支架、內視鏡等醫材,台灣卻沒有廠商能夠製造,只能仰賴國外進口。

每年國內使用心臟支架、內視鏡的人口數以萬計,商機上看數十億元,最後卻全部被外國人賺走,醫療產業最後只淪為「辛苦錢」,又怎能提升醫療產業產值?

李偉強說,唯有透過高品質及享有國際聲譽的醫療技術,帶動國內生物科技及生醫資訊等健康產業,新北市三峽區美女交友才能將這塊餅做大,創造更多就業機會,讓台灣國際醫療產業打破現有困境。

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